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Superbe ensemble immobilier de charme
Laroque

548 000 €

Surface : 360 m² • Terrain : 5238 m²

Référence 3315 • Superbe propriété sur 5238 m2 de terrain constructible arboré à seulement 750 m² du centre ville de Ganges, soit à moins de 10mn à pied, et 30mn de l'entrée de MontpellierLa propriété comprend une belle maison de maître de 280 m2 rénovée, une maison secondaire T3 de 80m², un mazet cadastré à rénover, un chalet dété, un bassin naturel de baignade.La maison principale compte, au rez-de-chaussée, un studio indépendant, un bureau, une orangeraie vitrée plein sud donnant sur le jardin, 1 grand garage,1 pièce de stockage, une buanderie.Au 1er étage: un vaste séjour avec cheminée moderne, salle à manger, cuisine, 1WC, et 3 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau privative. Chauffage central au gaz de ville, terrasse bois et balcon circulaire.La maison secondaire est indépendante, avec, sur 2 niveaux : pièce principale avec cuisine américaine, salle de bains, buanderie en RDC, et les 2 chambres à l'étage.
Le jardin est plat, très arboré, il bénéficie d'un ensoleillement optimal, d'un calme reposant, sans vis-à-vis, avec verger et puits abondant. Le bassin naturel de baignade s'intègre parfaitement dans le décor, avec son chalet en bois esprit guinguette, équipé d'une petite cuisine d'été et d'un espace de douche.Le mazet en pierre de 30m² au sol est à rénover, avec possibilité d'aménager un étage.L'ensemble forme une propriété haut de gamme de qualité où la vie est très agréable, mêlant la tranquillité de la campagne aux commodités de la ville proche.A visiter sans tarder...

Résumé

  • Pièces : 8 pièces
  • Surface : 360 m²

Surfaces

  • 1 Terrain (5238m²)

Informations légales

  • 530 000 € honoraires exclus
  • Honoraires de 3.396 % TTC à charge acquéreur
  • Honoraires à charge acquéreur : 18 000 €
  • Taxe foncière : 1 500 €
  • Consultez notre barème d'honoraires
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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