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Confortable villa familiale de plain pied
Cazilhac

360 000 €

Surface : 126 m² • Terrain : 1077 m²

Référence A0142 • Si vous cherchez un cocon pour votre famille, cette villa est faite pour vous!

Distribuée de plain pied sur 126m2 en 2019, elle dispose de 3 chambres, une salle d'eau, et une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
L'espace de vie est baigné de soleil, 58 m2 ouverts sur l'extérieur avec une cuisine séparée mais ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le garage de 25m2 très pratique avec son espace technique et buanderie.

Dehors la parcelle de 1077m2 vous attend afin de poursuivre son aménagement, le potager est déjà productif et un espace baignade reste à créer.
La maison possède une belle terrasse de 34m2 sous une tonnelle ombragée avec son espace bar et BBQ pour d'agréables moments de détente au soleil !

De l'espace en sous-sol peut être aménagé sous une partie de la superficie de la maison.
Enfin des panneaux photovoltaïques sont installés et alimentent une partie de la consommation élec du foyer.

Résumé

  • Pièces : 5 pièces
  • Surface : 126 m²
  • Chauffage : Central, Electrique
  • Etat : Excellent état
  • Exposition : Sud

Surfaces

  • 1 Porche (7.6 m²)
  • 1 Entrée (8.1 m²)
  • 1 Toilettes (2.3 m²)
  • 1 Séjour/cuisine (50.4 m²)
  • 1 Suite (16.8 m²)
  • 1 Couloir (8.9 m²)
  • 3 Chambres (11 m², 11 m², 11 m²)
  • 1 Salle de douche / toilettes (6.5 m²)
  • 1 Terrasse (34.15 m²)
  • 1 Garage (25.8 m²)
  • 1 Sous-sol
  • 1 Terrain (1077 m²)

Prestations

Air conditionné • Domotique • Double vitrage • Panneaux solaires • Stores électriques • Fibre optique

Proximités

École primaire

Informations légales

  • Énergie - Consommation conventionnelle : En cours de réalisation
  • Énergie - Estimation des émissions : En cours de réalisation
  • 345 000 € honoraires exclus
  • Honoraires de 4.348 % TTC à charge acquéreur
  • Honoraires à charge acquéreur : 15 000 €
  • Taxe foncière : 1 600 €
  • Loi Carrez : 126 m²
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Consultez notre barème d'honoraires
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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